選手村　選手宿泊施設は住宅へ

■施設紹介 　東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会の選手村は、中央区晴海で整備が進んでいる。東京都が晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業として2016年4月に着手していた。住宅棟は、選手の宿泊施設として一時使用した後に住居などとして生まれ変わる。大会時、21棟の住宅棟（14階建てから18階建ての板状棟）が選手の宿泊施設となり、オリンピック時には1万8000ベッド、パラリンピック時には8000ベッドを確保する。 　また大会期間中は、メディアセンターのほか選手が利用する診療所やオフィシャルストア、チーム歓迎式典や憩いの場となる選手村ビレッジプラザなどが仮設で整備される。

選手村（晴海五丁目西地区）整備　経緯と今後の予定 ・2013年1月 東京2020オリンピック・パラリンピック招致委員会が晴海ふ頭を選手村予定地として立候補ファイル提出 ・2013年9月 東京開催決定 ・2014年12月 「選手村大会後における住宅棟のモデルプラン」公表 ・2015年1月 事業協力者公募の公表、環境影響評価書案の提出 ・2015年3月 事業協力者決定の公表 ・2015年12月 環境影響評価書の提出 ・2016年3月 「東京2020大会後の選手村におけるまちづくりの整備計画」公表 ・2016年4月 晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業の認可取得 ・2016年5月 特定建築者の公募 ・2016年7月 特定建築者の選定 ・2017年1月 建築工事に着手 ・2019年12月 大会時に必要な部分の整備完了 ・2020年7月～ 東京2020大会 大会後改修工事 ・2024年度 事業完了

■アクセス 1.都営大江戸線「勝どき駅」から都営バス（都05系統）乗車、「晴海埠頭」下車 2.ゆりかもめ「新豊洲駅」下車徒歩約20分

大会後計画　新時代の街へ

　東京都が五輪後の選手村のまちづくりについて、事業協力者（民間事業者）と検討を進め、2016年3月にまとめたのが大会後の選手村におけるまちづくり整備計画だ。同年4月には「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の認可取得、特定建築者制度に基づく特定建築者の公募・選定、建築工事着手へとつながった。
　また選手村跡を活用したまちづくり計画は、エネルギー計画や交通計画、晴海ふ頭公園の再整備も一体的に進めているのが大きな特徴。エネルギー計画では、▷水素ステーションを整備し、BRT（バス高速輸送システム）やFCV（燃料電池自動車）への水素供給▷水素と空気中の酸素を反応させ発電させる、次世代型燃料電池の商業棟や住宅共用部への設置――などを盛り込んだ。
　さらに交通計画でも、▷BRT発着やカーシェアなどマルチモビリティステーション（交通広場）整備▷船着場併設――を明記した。
　特定建築者11社は開発区域のタウンネームを、東京の真ん中にはためく大きな旗のように見えることを意味する、「HARUMI　FLAG（晴海フラッグ）」と決め、今夏から分譲販売を開始している。

※特定建築者11社＝再開発事業の施行者に代わって建築することができる特定建築者制度に基づいて選ばれた民間事業者。住宅などを中心とした3街区―6街区の特定建築者は、▷三井不動産レジデンシャル㈱▷三菱地所レジデンス㈱▷野村不動産㈱▷住友不動産㈱▷住友商事㈱▷東急不動産㈱▷東京建物㈱▷NTT都市開発㈱▷日鉄興和不動産㈱▷大和ハウス工業㈱の10社と、商業施設の7街区特定建築者の三井不動産㈱。

晴海4丁目施設の完成予想

人口急増へ対応、ビレッジプラザ跡に行政施設

　晴海5丁目ブロックに1万2000人に及ぶ新たな街が誕生することから、行政も新たな施設を整備して行政サービスの対応を進める。東京都中央区は6月、公共複合施設「晴海4丁目施設」の基本設計案をまとめた。大会期間中の選手の生活を支える仮設施設「選手村ビレッジプラザ」の撤去跡地に整備する新施設は、中央区の特別出張所や保健センター、図書館、幼保連携型認定こども園などで構成される。ビレッジプラザ同様に木材を積極的に利活用する計画。2021年度に着工し、HARUMI　FLAGまちびらきの2023年度に開設する予定だ。